2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
42.7万円/㎡
前年比+7.3%
福岡市城南区
61.1万円/㎡
前年比+0.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
アプローズ七隈駅前
福岡県福岡市城南区七隈八丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 七隈駅 徒歩3分
2005年築 / 11階建 / 92戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より5%割安
相場
5,557万円
57.0万円/㎡
3,066
4,727
6,388
8,048
AI査定結果
推定相場価格
5,557万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,727万円〜6,388万円
48.5万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
アプローズ七隈駅前
5,280万円（54.2万円/㎡）/ 4階 / 97.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 5,280万円 | 54.2万円 | 4階 | 97.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 3,400万円 | 40.0万円 | 2階 | 85.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 3,480万円 | 49.5万円 | 2階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は54.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | アプローズ七隈駅前 福岡市城南区七隈八丁目 | 七隈駅3分 | 5,280万円 | 54.2万円 | 97.5㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2025/09/16 | MJR鳥飼 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅11分 | 4,680万円 | 51.7万円 | 90.44㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2024/01/26 | サーパス鳥飼七丁目 福岡市城南区鳥飼七丁目 | 別府駅8分 | 4,380万円 | 59.7万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2025/12/25 | サーパス別府四丁目 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅7分 | 4,680万円 | 62.2万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/20 | アクセス別府ステーション 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅4分 | 5,480万円 | 63.4万円 | 86.49㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2024/03/13 | サンリヤン鳥飼 福岡市城南区鳥飼五丁目 | 別府駅6分 | 4,690万円 | 60.4万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/03 | パークスタイル・ザ・シェイプ 福岡市城南区鳥飼五丁目 | 六本松駅6分 | 4,200万円 | 55.7万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 140戸 | RC |
| 2024/11/09 | アムール飯倉南 福岡市城南区干隈二丁目 | 野芥駅8分 | 3,199万円 | 43.3万円 | 73.89㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/05 | ファーネスト茶山駅前 福岡市城南区別府六丁目 | 茶山駅2分 | 4,650万円 | 56.4万円 | 82.43㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/20 | ヴェルデコート城南壱番館 福岡市城南区別府七丁目 | 茶山駅7分 | 5,495万円 | 64.6万円 | 85.1㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 98戸 | SRC |
| 2025/01/24 | サングレート別府の杜アルカンフォール 福岡市城南区別府団地 | 別府駅6分 | 4,880万円 | 55.5万円 | 87.87㎡ | 4LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 2010年 | 105戸 | RC |
| 2023/10/20 | ヴェルデコート城南弐番館 福岡市城南区別府七丁目 | 茶山駅6分 | 4,900万円 | 55.4万円 | 88.5㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 90戸 | SRC |
| 2025/12/07 | アクセス別府リバーサイド 福岡市城南区田島一丁目 | 六本松駅11分 | 4,250万円 | 52.1万円 | 81.64㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/12 | サーパス城南 福岡市城南区田島一丁目 | 別府駅13分 | 5,180万円 | 54.6万円 | 94.85㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/28 | コアマンション城南ネクステージ 福岡市城南区田島一丁目 | 別府駅13分 | 4,590万円 | 59.6万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/10 | ルネッサンス21リバーサイド城南 福岡市城南区友丘二丁目 | 茶山駅19分 | 3,180万円 | 40.6万円 | 78.28㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/08 | アンピール長尾 福岡市城南区長尾三丁目 | 七隈駅33分 | 3,180万円 | 40.7万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 102戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.3%上昇、福岡市城南区では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は福岡市城南区の平均と比較して11.3%割安です。
販売中の類似マンション
第33プリンスマンション城南
福岡県福岡市城南区別府一丁目
地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩 2分
1986年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
エンゼルハイム片江
福岡県福岡市城南区南片江六丁目
福岡市七隈線 / 福大前駅 徒歩 15分
1994年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
サンシャイン別府
福岡県福岡市城南区別府四丁目
地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩 6分
1979年築 / 9階建 / 44戸 / SRC造
イトーピア七隈マンション
福岡県福岡市城南区松山一丁目
地下鉄七隈線 / 七隈駅 徒歩 5分
1979年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
RKB別府マンション
福岡県福岡市城南区別府五丁目
地下鉄七隈線 / 茶山駅 徒歩 10分
1978年築 / 8階建 / 30戸 / RC造