2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
福岡市城南区
63.3万円/㎡
前年比+46.1%
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アプローズ七隈駅前
福岡県福岡市城南区七隈八丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 七隈駅 徒歩3分
2005年築 / 11階建 / 92戸 / RC造
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2階 / 85.05㎡の場合
相場
3,730万円
43.9万円/㎡
1,800
3,087
4,374
5,661
AI査定結果
推定相場価格
3,730万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,087万円〜4,374万円
36.3万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
アプローズ七隈駅前
3,400万円（40.0万円/㎡）/ 2階 / 85.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | 3,400万円 | 40.0万円 | 2階 | 85.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 3,480万円 | 49.5万円 | 2階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | アプローズ七隈駅前 福岡市城南区七隈八丁目 | 七隈駅3分 | 3,400万円 | 40.0万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2024/11/09 | アムール飯倉南 福岡市城南区干隈二丁目 | 野芥駅8分 | 3,199万円 | 43.3万円 | 73.89㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2023/07/29 | ファーネスト茶山駅前 福岡市城南区別府六丁目 | 茶山駅2分 | 3,480万円 | 48.5万円 | 71.8㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/10 | アクセス別府リバーサイド 福岡市城南区田島一丁目 | 六本松駅11分 | 3,680万円 | 43.9万円 | 83.87㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | - | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/25 | コアマンション城南ネクステージ 福岡市城南区田島一丁目 | 別府駅15分 | 3,380万円 | 43.9万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2023/12/21 | サーパス城南 福岡市城南区田島一丁目 | 別府駅13分 | 3,500万円 | 44.3万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/02 | JGMヴェルデ友丘壱番館 福岡市城南区友丘三丁目 | 金山駅18分 | 2,780万円 | 33.6万円 | 82.72㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | ルネッサンス21リバーサイド城南 福岡市城南区友丘二丁目 | 茶山駅19分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/12 | JGMヴェルデコレクション長尾中央公園 福岡市城南区長尾五丁目 | 七隈駅25分 | 3,380万円 | 39.9万円 | 84.79㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/01/25 | アンピール長尾 福岡市城南区長尾三丁目 | 七隈駅33分 | 3,080万円 | 39.4万円 | 78.12㎡ | 3LD | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 102戸 | RC |
| 2025/04/28 | JGMヴェルデ城南 福岡市城南区堤二丁目 | 福大前駅28分 | 2,480万円 | 30.8万円 | 80.42㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、福岡市城南区では46.1%上昇しています。